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嘉定明发商业广场
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嘉定明发商业广场
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设计说明

DESIGN DESCRIPTION

关键词

城市区域的活力容器 | 地块切分与城市设计策略 | 多维“空间-功能”分布策划

概念

位于嘉定新城北部区域城市密集的居住肌理与南侧远香湖及安藤忠雄设计的保利凯悦酒店与保利大剧院之间的明发商业广场有着独一无二且十分重要的位置。“外湖内河”既是城市肌理的特征,又是功能策划的环境控制要素。以一条自西北道路交叉路口向东南侧延伸到南侧湖畔主要干道的斜线——“光廊”,同时又是对步行者亲切友好的风雨连廊,将西侧地块切分成一个等腰梯形和一个等腰三角形。这样做的好处显而易见:既将地块切分成渗透性高的尺寸,亦将商业界面有效延长。“等腰梯形”沿白银路主干道界面较长,并与南侧保利商业的体量相适应,而北侧结合街角广场导入人流,与轻型商业的规模形式贴合。

“等腰梯形”是酒店的配套设施,同时又可独立运营,并沿“内河”形成退台,创造休闲商业的情景与附加营业空间。高层酒店正对湖边,并在地块北侧创造地标,顶部的切角处理提供了一个独一无二的高区俱乐部俯瞰城市图景与湖景。与光廊成“X”形布置的空中林荫道自酒店端部指向西南,在端部形成一个沉浸式的公共文化空间——与保利大剧院的洞口相对。

东侧地块同样在北部设置一个正南向并可观湖的SOHO公寓式办公楼宇。延展面长且有转折,有效提高平面效益且消解体量。沿“内河”散步的低层商业体量错落有致,而沿沪宜公路及白银路以相对连续的界面出现,与城市干道尺寸相适应,并提高贴线率。

外场完全尊重体量形成的形体比例:水平舒展而垂直挺拔。在角部的处理往往遵从内部的空间需求。同时调节体量与交接。在阳光下微微闪亮的高层与平静坚实的高层有着强烈的对比,而SOHO公寓的半透明网板帷幕又创造了完整但不沉重的半透明感。

项目信息

PROJECT DATA

项目地点:中国 上海市 嘉定区

基地面积:41610.9 m²

建筑面积:105942 m²

设计时间:2012.08-2017.09