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iArchitectstudio浦秀村“三园一总部”项目入选《乡村设计:理论探索与上海实践》一书

浦秀村“三园一总部”(合景泰富)项目

    项目介绍

浦秀村“三园一总部”(合景泰富)项目
Puxiu Village “Parks & Headquarters” (KWG) Project

项目位置:奉贤区 庄行镇 浦秀村
主持建筑师:陈嘉炜
施工图设计单位:上海都市建筑设计有限公司 

基地位于黄浦江南岸庄行农艺公园区域,作为农艺公园建设系列中第一个建筑,意味、趣味与环境融合及响应性深为重要,这个建筑作为乡村振兴背景和农艺公园地景下,既在实际功能应用上,导入新的业态及使用模式——激活整体区域;又努力创造乡村振兴的现代建筑意象——设定整体调性。 

使用的建筑学和城市设计方法如下:建筑在局促的基地内展开布局,南部的农艺公园腹地,东側的光辉港水闸,北側的自然河流区黄浦江,通过具有功能的 “取景器〞纳入建筑内部。最让人印象深刻的是塔楼内部的 “潜望镜〞,将远景无声地引入地下空间,大自然作为最好的艺术家,创作着一年四季无声而美丽的画卷。报告厅 / 展厅的“扁框”将河闸完整入画。从入口开始,起承转合的空间序列在关键都位结合取景器与外部图景发生对话,而这是真正的农艺公园建设的精神:即在既有大地图景的基础上,实现新时代的业态创新与有想象力的空间创造。

通过该项目的建设实现了经济效益、社会效益、示范效应“三丰收〞:一是经济效益:在缴纳村委会 10万元/年土地租金的基础上,项目税收 “颗粒归仓〞反哺村集体经济组织,1000 万元税收反哺村集体 6.5%,即65 万元/年,其中 50% 由村集体统筹使用,50% 用于农户分红,促进农民增收;二是社会效益:进一步带动其他总部纷纷入驻,截至目前,东原、英科、强琪等优质企业先后入驻,区域内实现企业注册 77家,2018年实现税收 4800 万元、2019年实现税收 8426 万元、2020年1一6月实现税收 5900万元,目标年内实现税收 1 亿元以上;三是示范效应:作为首批建成的三园(院)一总都项目,在全镇乃至全区起了良好的带头作用,直观展现了三园(院)一总部建设成效,焕发农村新活力,引进农村新人才,走出了一条庄行特色的乡村振兴之路。

书籍内页

    关于书籍

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编著
上海市规划和自然资源局
同济大学

出版社
中国建筑工业出版社

发行时间
2021年9月

党的十九大提出“乡村振兴战略”,上海明确提出乡村是上海国际化大都市空间和功能体系的重要组成部分。上海的乡村振兴工作应立足于建设卓越全球城市和具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市的高度,遵循“面向全球、面向未来”的原则,发挥乡村作为稀缺资源和城市核心功能重要承载地的优势,努力破解乡村发展瓶颈问题,塑造令人向往的江南田园风貌。

本书所选案例,主要依托 2019-2020年上海乡村振兴示范村创建项目,此外还根据实际调查进行了拓展。经过两次专家组遴选及编委会和上海市规划和自然资源局审定,主要从代表性角度从 173个案例中遴选出 44个精选案例,涉及公共服务设施、住宅、生态修复及景观艺术等类型。入选案例均以建成为基本前提,并且经过了所在地的乡镇政府和设计团队确认。